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安联拓展北京房地产业务 成立合营公司收购北京融新科技中心
更新时间:2019-11-22 14:44:34   浏览次数:181
[摘要] 今日,安联不动产代表多家安联集团公司,与首峰亚洲宏观趋势基金iii成立合营公司,以收购北京融新科技中心85%权益,而余下15%的权益将由卖方东久中国继续持有。安联不动产将持有合营公司62%的权益。北京

今天(10月16日),安联地产代表安联集团的多家公司,与阿尔法亚洲宏观趋势基金(Alpha Asia Macro Trends Fund III)成立合资企业,收购北京融信科技中心85%的股份,其余15%将由卖方东久中国控股。该房产是位于北京望京区的一栋国际甲级办公楼,估计价值10亿欧元。首丰亚洲宏观趋势基金三由首丰资本管理有限公司管理,首丰资本是吉宝资本旗下的一家私募基金管理公司。安联房地产是该基金的投资者之一。安联房地产将持有合资公司62%的股权。目前,相关的买卖协议和合资协议已经签署,交易预计于2019年第四季度完成。上述资产将由安联房地产、首丰资本管理有限公司和东久中国共同管理。

北京荣信科技中心于2018年3月竣工。它由六栋办公楼和两个商场组成,总出租面积约为131,000平方米。该物业位于北京望京区来广营地铁站的上盖,这里是许多当地独角兽和科技公司的所在地。目前,该资产已进入稳定运营期,租金为70%。

安联地产亚太区首席执行官拉沙布·德赛(Rushabh desai)表示:“这笔交易符合安联的投资策略。在亚太地区,我们计划将50%至60%的投资组合投资于快速增长的市场,如中国和印度。北京有效抵御全球市场波动的能力是显而易见的。望京是科技创新企业成熟的聚集地。因此,面对供应短缺,该区域对办公楼的需求仍然强劲。继新加坡双井广场项目后,安联地产第二次在投资项目中担任联合资产经理。在过去的一年里,我们雇佣了几名中国市场专家来扩大我们的团队实力,并帮助我们直接管理我们在中国不断增长的投资组合。”

东久中国CEO孙东平先生表示:“东久中国非常高兴与安联和首丰资本管理有限公司建立战略伙伴关系,我们为北京荣信科技中心发展成为望京区的标志性资产而感到非常自豪。这种合作是对我们房地产资产质量和价值、有效商业模式和强大资产管理能力的重要认可。我们期待这一合作在未来几年取得巨大成功,并将继续把东久中国建设成为中国一流的综合性房地产和服务提供商。”

这笔交易是安联在北京的第二个直接办公室收购项目。此前,安联在2018年收购了中关村甲级办公楼高克岭98%的权益。

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